令和07年（ケ）第9号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,416,000 |
| ￥8,020,000 | 買受申出保証額 | ￥1,604,000 |
戸建
長野県千曲市
長野県千曲市
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千曲市大字寂蒔字土腐尻 ５２９番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５３．７７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
千曲市大字寂蒔字土腐尻 ５２９番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１７．３９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
千曲市大字寂蒔字土腐尻 ５２９番地１３ |
家屋番号 |
５２９番１３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４８．４４m2,２階 ４８．４４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成30年7月 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
千曲市大字小船山字東川除 ３８７番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４．７１m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
５分の１ |
||
参考数値
| 売却基準価額 | 8,020,000円 | 平米数 | 96㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.5% |
表面利回り |
13.1% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 6,416,000円 |
| 耐用年数消化率 | 31% | 買受申出保証額 | 1,604,000円 |
物件環境
| 交通 |
しなの鉄道線「屋代」駅 略南方 道路距離 約２．６ｋｍ 直線距離 約１．９ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千曲市大字寂蒔字土腐尻 ５２９番地１３ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 96㎡ |
| 築年月 |
平成30年7月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第9号 | 開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
長野地方裁判所上田支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/09 ～ 2026/01/16 |
| 売却決定期日 |
2026/02/04 |
特別売却期間 | 2026/01/23 ～ 2026/01/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 園原会計事務所不動産部 |
1名在籍
|
tel: 026-217-5153 / fax: 026-244-5510 〒380-0802 長野県長野市上松5-9-1 |
| 合同会社Zepp |
1名在籍
|
tel: 026-405-5890 / fax: 026-405-5890 〒380-0901 長野県長野市居町49-4 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。