令和07年（ヌ）第24号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,385,600 |
| ￥7,982,000 | 買受申出保証額 | ￥1,596,400 |
マンション
神奈川県横浜市磯子区洋光台五丁目 洋光台南第2団地611号棟
神奈川県横浜市磯子区洋光台五丁目 洋光台南第2団地611号棟
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市磯子区洋光台五丁目６番地１ |
家屋番号 |
洋光台五丁目６番１の１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ４６．２７m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＤＫ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
15,500円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和45年11月 |
| 階 | １ / 7階 | 総戸数 |
20 |
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市磯子区洋光台五丁目６番地１ |
家屋番号 |
６番１の４７８ |
| 種類（登記） |
ポンプ室 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
７８．５３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和45年1月 |
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
横浜市磯子区洋光台五丁目６番地２ |
家屋番号 |
６番２の３２１ |
| 種類（登記） |
管理事務所 集会所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１３２．７５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和45年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,982,000円 | 平米数 | 46㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
2.3% |
表面利回り |
3.2% |
| 賃貸需要 | 23 / 25pt | 買受可能価額 | 6,385,600円 |
| 耐用年数消化率 | 118% | 買受申出保証額 | 1,596,400円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ根岸線「洋光台」駅 南西方 約７００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市磯子区洋光台五丁目６番地１ |
||
| 用途地域 |
|
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 46㎡ |
| 築年月 |
昭和45年1月 |
間取 |
２ＤＫ |
| 管理費等 | 15,500円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第24号 | 開札期日 |
2026/02/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/18 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/01/20 ～ 2026/01/27 |
| 売却決定期日 |
2026/02/16 |
特別売却期間 | 2026/02/09 ～ 2026/02/09 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ディライト・ワン |
2名在籍
|
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)ダイトー建設不動産 |
1名在籍
|
tel: 0465-39-3388 / fax: 0465-39-3688 〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
| (有)トゥルース |
1名在籍
|
tel: 046-292-2404 / fax: 046-205-3747 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)山武商事 |
1名在籍
|
tel: 044-280-7483 / fax: 044-280-7471 〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
| (株)プリーズプロパティ |
|
tel: 0457169516 / fax: 0457169518 〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。