令和06年（ケ）第423号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,...)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥205,039,200 |
| ￥256,299,000 | 買受申出保証額 | ￥51,259,800 |
戸建
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市港北区大豆戸町字堀上 １７１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７９９．６７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市港北区大豆戸町字堀上１７１番地１、１７１番地３０ |
家屋番号 |
１７１番１ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３４４．１２m2,２階 ３４６．４０m2,３階 ２６６．２４m2 |
床面積（現況） |
１階 約３５１．９２m2,２階 約３４８．３０m2,３階 ２６６．２４m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成3年12月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
横浜市港北区大豆戸町字堀上 １７１番３１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２．８８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
横浜市港北区大豆戸町字堀上 １７１番４１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５０．６７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
横浜市港北区大豆戸町字堀上 １７１番４４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１．６３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
横浜市港北区大豆戸町字堀上 １７５番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３４．４５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
横浜市港北区大豆戸町字堀上 １７１番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
横浜市港北区大豆戸町字堀上 １７１番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
横浜市港北区大豆戸町字堀上 １７１番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
横浜市港北区大豆戸町字堀上 １７１番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
横浜市港北区大豆戸町字堀上 １７１番１６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２．６６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
横浜市港北区大豆戸町字堀上 １７１番１８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２．２３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
13 |
| 所在地 |
横浜市港北区大豆戸町字堀上 １７２番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
２０分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
14 |
| 所在地 |
横浜市港北区大豆戸町字堀上 １７２番２３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
15 |
| 所在地 |
横浜市港北区大豆戸町字堀上 １７２番２４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３．９３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
１０分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
16 |
| 所在地 |
横浜市港北区大豆戸町字堀上 １７５番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
０．４６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
４分の１ |
||
参考数値
| 売却基準価額 | 256,299,000円 | 平米数 | 966㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.3% |
表面利回り |
10.0% |
| 賃貸需要 | 24 / 25pt | 買受可能価額 | 205,039,200円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 51,259,800円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ横浜線「菊名」駅 北東方 ８２０ｍ（道路距離）,東急東横線「菊名」駅 北東方 ８２０ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市港北区大豆戸町字堀上１７１番地１、１７１番地３０ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 | 専有面積 | 966㎡ |
| 築年月 |
平成3年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第423号 | 開札期日 |
2026/02/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/20 ～ 2026/01/27 |
| 売却決定期日 |
2026/02/16 |
特別売却期間 | 2026/02/09 ～ 2026/02/09 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ディライト・ワン |
2名在籍
|
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)ダイトー建設不動産 |
1名在籍
|
tel: 0465-39-3388 / fax: 0465-39-3688 〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
| (有)トゥルース |
1名在籍
|
tel: 046-292-2404 / fax: 046-205-3747 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)山武商事 |
1名在籍
|
tel: 044-280-7483 / fax: 044-280-7471 〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
| (株)プリーズプロパティ |
|
tel: 0457169516 / fax: 0457169518 〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。