令和06年（ケ）第24号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,368,000 |
| ￥2,960,000 | 買受申出保証額 | ￥592,000 |
戸建
青森県青森市合浦二丁目
青森県青森市合浦二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
青森市合浦二丁目 ８番１６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２８．６３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
青森市合浦二丁目８番地１６ |
家屋番号 |
８番１６ |
| 種類（登記） |
店舗兼居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７９．００m2,２階 ６３．７０m2 |
床面積（現況） |
１階 約９９．２６m2,２階 約７２．８０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和45年10月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
青森市合浦二丁目８番地１６ |
家屋番号 |
８番１６の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４８．６０m2,２階 ４８．６０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和50年8月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
青森市合浦二丁目 ８番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０１．７３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
青森市合浦二丁目８番地１５ |
家屋番号 |
８番１５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３１．０５m2,２階 ３１．０５m2 |
床面積（現況） |
１階 約３７．７０m2,２階 ３１．０５m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和52年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,960,000円 | 平米数 | 172㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
36.1% |
表面利回り |
49.6% |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 2,368,000円 |
| 耐用年数消化率 | 231% | 買受申出保証額 | 592,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ奥羽本線「青森」駅 東方 約３．６ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
青森市合浦二丁目８番地１６ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 172㎡ |
| 築年月 |
昭和45年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第24号 | 開札期日 |
2026/01/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
青森地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/18 |
| 買受方法 |
期間入札3 |
入札期間 | 2026/01/06 ～ 2026/01/13 |
| 売却決定期日 |
2026/02/04 |
特別売却期間 | 2026/01/16 ～ 2026/01/19 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 日本住研 |
1名在籍
|
tel: 017-752-1233 / fax: 017-752-1286 〒030-0803 青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号 |
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