令和06年（ヌ）第21号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,654,400 |
| ￥2,068,000 | 買受申出保証額 | ￥413,600 |
戸建
山口県宇部市西梶返二丁目
山口県宇部市西梶返二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
宇部市西梶返二丁目 ４７４０番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０４．９５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
宇部市西梶返二丁目４７４０番地４ |
家屋番号 |
４７４０番４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７５．１４m2,２階 ３０．３８m2 |
床面積（現況） |
１階 約９５m2,２階 ３０．３８m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和52年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,068,000円 | 平米数 | 125㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
43.2% |
表面利回り |
59.4% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 1,654,400円 |
| 耐用年数消化率 | 218% | 買受申出保証額 | 413,600円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ宇部線「東新川」駅 北東方 道路距離 約１．６ｋｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
宇部市西梶返二丁目４７４０番地４ |
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| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 125㎡ |
| 築年月 |
昭和52年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第21号 | 開札期日 |
2026/01/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
山口地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/17 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/14 |
| 売却決定期日 |
2026/02/10 |
物件画像
アクセスマップ
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