令和07年（ケ）第91号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,872,000 |
| ￥6,090,000 | 買受申出保証額 | ￥1,218,000 |
戸建
岐阜県瑞穂市別府
岐阜県瑞穂市別府
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
瑞穂市別府字堤内二ノ町 ４１２番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０５．９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
瑞穂市別府字堤内二ノ町４１２番地７ |
家屋番号 |
４１２番７ |
| 種類（登記） |
店舗・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７５．９０m2,２階 ７０．３４m2 |
床面積（現況） |
１階 約８７．７０m2,２階 ７０．３４m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和40年4月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
瑞穂市別府字堤内二ノ町４１２番地７ |
家屋番号 |
４１２番７の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３９．７４m2,２階 ３９．７４m2 |
床面積（現況） |
１階 約４５．４０m2,２階 約４５．４０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和50年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,090,000円 | 平米数 | 158㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
18.2% |
表面利回り |
25.0% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 4,872,000円 |
| 耐用年数消化率 | 249% | 買受申出保証額 | 1,218,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東海道本線 穂積駅 南東方 １５０ｍ（道路距離）,岐阜バス 穂積駅前停 東方 ７０ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
瑞穂市別府字堤内二ノ町４１２番地７ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 158㎡ |
| 築年月 |
昭和40年4月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第91号 | 開札期日 |
2026/01/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
岐阜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/17 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/06 ～ 2026/01/13 |
| 売却決定期日 |
2026/02/05 |
特別売却期間 | 2026/01/27 ～ 2026/01/27 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ホームワン |
1名在籍
|
tel: 058-214-6402 / fax: 058-214-6403 〒500-8367 岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル１F |
| マルイ不動産(株) |
|
tel: 0572-21-2201 / fax: 0572-24-6677 〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1 コアラビル |
物件画像
アクセスマップ
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