群馬県伊勢崎市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建印刷画面

令和06年（ケ）第147号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額	￥20,216,000
￥25,270,000	買受申出保証額	￥5,054,000

戸建
群馬県伊勢崎市大手町　

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	伊勢崎市大手町２２番１０４	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２５４．８６m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	2
所在地	伊勢崎市大手町２２番１０３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２８０．８１m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	3
所在地	伊勢崎市大手町２２番１０５	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１６１．２１m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	区分所有建物一棟売り	物件番号	4
所在地	伊勢崎市大手町　２２番地１０４、２２番地１０３、２２番地１０５	家屋番号	大手町　２２番１０４の１
種類（登記）	事務所	種類（現況）	事務所・店舗
構造（登記）	鉄筋コンクリート・鉄骨造地下１階付２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分　１９８．５３m2,２階部分　３４６．４４m2,地下１階部分　１９０．４３m2	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和60年1月
階	地下１階、１階と２階	総戸数
種別	区分所有建物一棟売り	物件番号	5
所在地	伊勢崎市大手町　２２番地１０４、２２番地１０３、２２番地１０５	家屋番号	大手町　２２番１０４の２
種類（登記）	倉庫	種類（現況）	店舗
構造（登記）	鉄筋コンクリート造３階建	構造（現況）
専有面積（登記）	３階部分　　　２６５．４８m2,４階部分　　　２６５．４８m2,５階部分　　　２４６．７５m2	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和60年1月
階	３階～５階	総戸数

参考数値

売却基準価額	25,270,000円	平米数	735㎡
単純純利回り	28.4%	表面利回り	39.1%
賃貸需要	18 / 25pt	買受可能価額	20,216,000円
耐用年数消化率	85%	買受申出保証額	5,054,000円

物件環境

交通	ＪＲ両毛線　伊勢崎駅　南方　道路距離　約７７０ｍ
所在地	伊勢崎市大手町　２２番地１０４、２２番地１０３、２２番地１０５
用途地域	商業地域
建物	鉄筋コンクリート・鉄骨造地下１階付２階建	専有面積	735㎡
築年月	昭和60年1月	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	令和06年（ケ）第147号	開札期日	2026/01/27
管轄裁判所	前橋地方裁判所本庁	閲覧開始日	2025/12/17
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/01/13 ～ 2026/01/20
売却決定期日	2026/02/17	特別売却期間	2026/01/30 ～ 2026/01/30

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(株)未来ワーク		tel: 027-386-4447 / fax: 027-386-4446 〒370-1201 群馬県高崎市倉賀野町4573番地1

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