令和06年（ケ）第138号
(8,9,10,11,12,13,14)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥12,616,000 |
| ￥15,770,000 | 買受申出保証額 | ￥3,154,000 |
戸建
群馬県渋川市伊香保町伊香保
群馬県渋川市伊香保町伊香保
物件情報
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
渋川市伊香保町伊香保字甲ノ外野 ３６１番地１、３６１番地２ |
家屋番号 |
３６１番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６９．５６m2,２階 ５０．５１m2 |
床面積（現況） |
１階 ６９．５６m2,２階 ６９．５６m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和49年12月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
渋川市伊香保町伊香保字甲ノ外野 ３６１番地９、３６１番地１、３６１番地３、３６１番地１２ |
家屋番号 |
３６１番９ |
| 種類（登記） |
旅館 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９０２．３６m2,２階 ４１１．４９m2,３階 ４１０．３６m2,４階 ４３９．７９m2,５階 ７６．１０m2 |
床面積（現況） |
１階 約９１５m2,２階 ４１１．４９m2,３階 ４１０．３６m2,４階 ４３９．７９m2,５階 ７６．１０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和47年12月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
渋川市伊香保町伊香保字甲ノ外野 ３６０番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
４０５．４０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
渋川市伊香保町伊香保字甲ノ外野 ３６１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９７６．２２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
渋川市伊香保町伊香保字甲ノ外野 ３６１番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６２．７５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
13 |
| 所在地 |
渋川市伊香保町伊香保字甲ノ外野 ３６１番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４２９．２３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
14 |
| 所在地 |
渋川市伊香保町伊香保字乙ノ外野 ３９３番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５７４．６５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
参考数値
| 売却基準価額 | 15,770,000円 | 平米数 | 139㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
69.1% |
表面利回り |
95.0% |
| 賃貸需要 | 7 / 25pt | 買受可能価額 | 12,616,000円 |
| 耐用年数消化率 | 171% | 買受申出保証額 | 3,154,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ上越線「渋川」駅 西方 約９，０００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
渋川市伊香保町伊香保字甲ノ外野 ３６１番地１、３６１番地２ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 139㎡ |
| 築年月 |
昭和47年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第138号 | 開札期日 |
2026/01/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
前橋地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/17 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/13 ～ 2026/01/20 |
| 売却決定期日 |
2026/02/17 |
特別売却期間 | 2026/01/30 ～ 2026/01/30 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)未来ワーク |
|
tel: 027-386-4447 / fax: 027-386-4446 〒370-1201 群馬県高崎市倉賀野町4573番地1 |
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