令和07年（ケ）第10号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,632,000 |
| ￥5,790,000 | 買受申出保証額 | ￥1,158,000 |
戸建
福島県喜多方市豊川町沢部
福島県喜多方市豊川町沢部
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
喜多方市豊川町沢部字於申壇 １８番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５７７．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
喜多方市豊川町沢部字於申壇 １８番地 |
家屋番号 |
１８番 |
| 種類（登記） |
車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
４７．７２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成12年2月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
喜多方市豊川町沢部字於申壇 １８番地 |
家屋番号 |
１８番の２ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
８０．４６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成24年10月 |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
喜多方市豊川町沢部字於申壇 １９番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
喜多方市豊川町沢部字於申壇 ２０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９．９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,790,000円 | 平米数 | 47㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
11.4% |
表面利回り |
15.7% |
| 賃貸需要 | 2 / 25pt | 買受可能価額 | 4,632,000円 |
| 耐用年数消化率 | 79% | 買受申出保証額 | 1,158,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ磐越西線「会津豊川」駅 南西方 約１．２ｋｍ（道路距離）,ＪＲ磐越西線「喜多方」駅 南方 約２．５ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
喜多方市豊川町沢部字於申壇 １８番地 |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 47㎡ |
| 築年月 |
平成12年2月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第10号 | 開札期日 |
2026/03/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福島地方裁判所会津若松支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/17 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/11 ～ 2026/03/18 |
| 売却決定期日 |
2026/04/08 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 東京建設(有) |
2名在籍
|
tel: 0246-35-1135 / fax: 0246-35-1136 〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16 |
物件画像
アクセスマップ
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