令和06年（ケ）第24号
(3,4,5,6,13,14,15,16,17)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥22,480,000 |
| ￥28,100,000 | 買受申出保証額 | ￥5,620,000 |
戸建
福島県郡山市大槻町
福島県郡山市大槻町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
郡山市大槻町字殿町 ４３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２００．７４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
郡山市大槻町字殿町 ４４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５４．５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
郡山市大槻町字殿町 ４５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６６９．２２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
郡山市大槻町字殿町 ７６番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７３．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
13 |
| 所在地 |
郡山市大槻町字殿町４５番地１、４３番地１、４４番地１ |
家屋番号 |
４５番１の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
８１．９５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和39年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
14 |
| 所在地 |
郡山市大槻町字殿町４４番地１ |
家屋番号 |
４４番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメントかわらぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
３４．７８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和45年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
15 |
| 所在地 |
郡山市大槻町字殿町４３番地１ |
家屋番号 |
４３番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメントかわらぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
３４．７８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和45年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
16 |
| 所在地 |
郡山市大槻町字殿町４５番地１ |
家屋番号 |
４５番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
木造セメント瓦葺平家建 |
| 床面積（登記） |
４９．６８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和49年12月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
17 |
| 所在地 |
郡山市大槻町字殿町７６番地、４５番地１ |
家屋番号 |
７６番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
木造セメント瓦葺平家建 |
| 床面積（登記） |
４９．６８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和49年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 28,100,000円 | 平米数 | 81㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
1.7% |
表面利回り |
2.3% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 22,480,000円 |
| 耐用年数消化率 | 248% | 買受申出保証額 | 5,620,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東北本線「郡山」駅 西方 約６．９ｋｍ（道路距離）,バス停「殿町」 約１５０ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
郡山市大槻町字殿町４５番地１、４３番地１、４４番地１ |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | 木造かわらぶき平家建 | 専有面積 | 81㎡ |
| 築年月 |
昭和39年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第24号 | 開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福島地方裁判所郡山支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/17 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/14 |
| 売却決定期日 |
2026/02/04 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 東京建設(有) |
2名在籍
|
tel: 0246-35-1135 / fax: 0246-35-1136 〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16 |
物件画像
アクセスマップ
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