徳島地方裁判所本庁
2026/01/21開札 （入札期間 2026/01/08 ～ 2026/01/15）
令和07年（ケ）第47号 (1,2,3,4,5)
売却基準価額 買受可能価額 ￥6,640,000
￥8,300,000 買受申出保証額 ￥1,660,000
戸建
徳島県吉野川市鴨島町鴨島

物件情報

種別 土地
 物件番号 1
所在地 徳島県吉野川市鴨島町鴨島字知恵島境 乙８８３番１
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） １１７２．６８m2
 土地面積（現況）
用途地域 第一種中高層住居専用地域
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 200%
種別 建物
 物件番号 2
所在地 徳島県吉野川市鴨島町鴨島字知恵島境乙８８３番地１
 家屋番号 乙８８３番１の２
種類（登記） 倉庫
 種類（現況）
構造（登記） 軽量鉄骨造スレート葺平家建
 構造（現況）
床面積（登記） １０９．４２m2
 床面積（現況）
間取り その他
 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者
 築年月 昭和42年6月
種別 建物
 物件番号 3
所在地 徳島県吉野川市鴨島町鴨島字知恵島境乙８８３番地１
 家屋番号 乙８８３番１の３
種類（登記） 事務所・倉庫
 種類（現況）
構造（登記） 軽量鉄骨造スレート葺平家建
 構造（現況）
床面積（登記） １０９．４８m2
 床面積（現況）
間取り その他
 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者
 築年月 昭和43年8月
種別 建物
 物件番号 4
所在地 徳島県吉野川市鴨島町鴨島字知恵島境乙８８３番地１
 家屋番号 乙８８３番１の４
種類（登記） 作業場
 種類（現況）
構造（登記） 鉄骨造スレート葺平家建
 構造（現況）
床面積（登記） ４８５．９３m2
 床面積（現況）
間取り その他
 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者
 築年月 昭和45年12月
種別 建物
 物件番号 5
所在地 徳島県吉野川市鴨島町鴨島字知恵島境乙８８３番地１
 家屋番号 乙８８３番１の５
種類（登記） 倉庫
 種類（現況） 倉庫・事務所
構造（登記） 鉄骨造スレート葺２階建
 構造（現況）
床面積（登記） １階　１２１．９６m2,２階　１１１．８８m2
 床面積（現況）
間取り その他
 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者
 築年月 昭和46年5月

参考数値

売却基準価額 8,300,000円 平米数 109㎡
単純純利回り 21.4%
 表面利回り 29.4%
賃貸需要 7 / 25pt 買受可能価額 6,640,000円
耐用年数消化率 224% 買受申出保証額 1,660,000円

物件環境

交通 ＪＲ徳島線「鴨島」駅　北西方　道路距離　約４４０ｍ,最寄バス停「鴨島駅前」　北西方　道路距離　約４４０ｍ
所在地 徳島県吉野川市鴨島町鴨島字知恵島境乙８８３番地１
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物 軽量鉄骨造スレート葺平家建 専有面積 109㎡
築年月 昭和42年6月
 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和07年（ケ）第47号 開札期日 2026/01/21
管轄裁判所 徳島地方裁判所本庁
 閲覧開始日 2025/12/16
買受方法 期間入札1
 入札期間 2026/01/08 ～ 2026/01/15
売却決定期日 2026/02/10
 特別売却期間 2026/01/22 ～ 2026/01/23

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
アセットコンサルタント不動産(有) 1名在籍
tel: 088-679-6001 / fax: 088-679-6002
〒771-0201 徳島県板野郡北島町北村字新川屋42-5

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。