令和07年（ケ）第6号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,240,000 |
| ￥1,550,000 | 買受申出保証額 | ￥310,000 |
戸建
徳島県吉野川市山川町湯立
徳島県吉野川市山川町湯立
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島県吉野川市山川町湯立 ２７６番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４５２．２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
徳島県吉野川市山川町湯立 ２７６番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７．３７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
徳島県吉野川市山川町湯立 ２８１番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１０．１８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
徳島県吉野川市山川町湯立 ２７６番地４、２７６番地先、２８１番地５ |
家屋番号 |
２７６番４ |
| 種類（登記） |
店舗・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨・木造陸屋根スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３２２．９６m2,２階 ３６７．６０m2 |
床面積（現況） |
１階 約４１２．９６m2,２階 約４１７．６０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和49年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,550,000円 | 平米数 | 830㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 7 / 25pt | 買受可能価額 | 1,240,000円 |
| 耐用年数消化率 | 204% | 買受申出保証額 | 310,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ徳島線「阿波山川」駅 北西方 約４００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島県吉野川市山川町湯立 ２７６番地４、２７６番地先、２８１番地５ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
||
| 建物 | 鉄骨・木造陸屋根スレート葺２階建 | 専有面積 | 830㎡ |
| 築年月 |
昭和49年8月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第6号 | 開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
徳島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/16 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/01/08 ～ 2026/01/15 |
| 売却決定期日 |
2026/02/10 |
特別売却期間 | 2026/01/22 ～ 2026/01/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アセットコンサルタント不動産(有) |
1名在籍
|
tel: 088-679-6001 / fax: 088-679-6002 〒771-0201 徳島県板野郡北島町北村字新川屋42-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。