令和07年（ケ）第20705号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,264,000 |
| ￥1,580,000 | 買受申出保証額 | ￥316,000 |
戸建
長崎県南島原市加津佐町乙
長崎県南島原市加津佐町乙
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
南島原市加津佐町乙字野田一毛 ２９２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０６．５３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
南島原市加津佐町乙字野田一毛 ２９３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７０．２１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
南島原市加津佐町乙字野田一毛 ２９２番地１ |
家屋番号 |
２９２番１ |
| 種類（登記） |
店舗・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造セメント瓦葺２階建 |
構造（現況） |
鉄骨造・木造セメント瓦葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ７３．８０m2,２階 ７３．８０m2 |
床面積（現況） |
１階 約１３３．２０m2,２階 約１３３．２０m2 |
| 間取り |
４ＤＫ＋店舗部分，倉庫 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和48年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,580,000円 | 平米数 | 266㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 1 / 25pt | 買受可能価額 | 1,264,000円 |
| 耐用年数消化率 | 208% | 買受申出保証額 | 316,000円 |
物件環境
| 交通 |
島原鉄道 愛野駅 南方 約３４ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「岩戸前」 北西方 道路距離 約１５０ｍ（徒歩約２分） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
南島原市加津佐町乙字野田一毛 ２９２番地１ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 鉄骨造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 266㎡ |
| 築年月 |
昭和48年4月 |
間取 |
４ＤＫ＋店舗部分，倉庫 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第20705号 | 開札期日 |
2026/01/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
長崎地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/15 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/09 ～ 2026/01/16 |
| 売却決定期日 |
2026/02/10 |
物件画像
アクセスマップ
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