令和07年（ケ）第19号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,401,600 |
| ￥3,002,000 | 買受申出保証額 | ￥600,400 |
戸建
高知県高知市針木北一丁目
高知県高知市針木北一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
高知市針木北一丁目 １０８５番２４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８６．７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
高知市針木北一丁目 １０８５番３４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
１．６５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
高知市針木北一丁目 １０８５番３５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
０．３２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
高知市針木北一丁目 １０８５番地２４ |
家屋番号 |
１０８５番２４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５５．０２m2,２階 ５３．５３m2 |
床面積（現況） |
１階 ５５．０２m2,２階 約７８．８３m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和52年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,002,000円 | 平米数 | 133㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
40.9% |
表面利回り |
56.2% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 2,401,600円 |
| 耐用年数消化率 | 218% | 買受申出保証額 | 600,400円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ土讃線「朝倉」駅 南西方 約２，７００ｍ（道路距離）,「針木分岐」バス停 北西方 約２５０ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
高知市針木北一丁目 １０８５番地２４ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 133㎡ |
| 築年月 |
昭和52年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第19号 | 開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
高知地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/12 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/09 ～ 2026/01/19 |
| 売却決定期日 |
2026/02/10 |
特別売却期間 | 2026/01/22 ～ 2026/01/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| オフィスエープラス |
|
tel: 088-856-5808 / fax: 088-856-5807 〒780-0914 高知県高知市宝町30-19谷脇木材ビル3階 |
| 土佐開発(株) |
1名在籍
|
tel: 088-855-7177 / fax: 088-855-7178 〒780-8011 高知県高知市梅ノ辻17-16 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。