令和07年（ケ）第10号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,704,000 |
| ￥7,130,000 | 買受申出保証額 | ￥1,426,000 |
戸建
高知県高知市潮見台三丁目
高知県高知市潮見台三丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
高知市潮見台三丁目 ９０８番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６７．８０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
高知市潮見台三丁目 ９１２番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６６．０６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
高知市潮見台三丁目 ９０８番地、９１２番地 |
家屋番号 |
９０８番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １１３．１１m2,２階 ５８．８９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成6年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,130,000円 | 平米数 | 172㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
22.1% |
表面利回り |
30.4% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 5,704,000円 |
| 耐用年数消化率 | 124% | 買受申出保証額 | 1,426,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ土讃線「土佐大津」駅 南方 約３．９ｋｍ（道路距離）,「潮見台三丁目」バス停 南東方 約１７０ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
高知市潮見台三丁目 ９０８番地、９１２番地 |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 172㎡ |
| 築年月 |
平成6年6月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第10号 | 開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
高知地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/12 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/01/09 ～ 2026/01/19 |
| 売却決定期日 |
2026/02/10 |
特別売却期間 | 2026/01/22 ～ 2026/01/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| オフィスエープラス |
|
tel: 088-856-5808 / fax: 088-856-5807 〒780-0914 高知県高知市宝町30-19谷脇木材ビル3階 |
| 土佐開発(株) |
1名在籍
|
tel: 088-855-7177 / fax: 088-855-7178 〒780-8011 高知県高知市梅ノ辻17-16 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。