令和06年（ケ）第13号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,716,000 |
| ￥3,395,000 | 買受申出保証額 | ￥680,000 |
戸建
岡山県津山市沼
岡山県津山市沼
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
津山市沼字御殿場 ２６５番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９２．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
津山市沼字御殿場 ２６５番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７３．４６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
津山市沼字御殿場 ２６５番地２、２６５番地１０ |
家屋番号 |
２６５番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １５０．５５m2,２階 ７６．６７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和51年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,395,000円 | 平米数 | 227㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
58.5% |
表面利回り |
80.4% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 2,716,000円 |
| 耐用年数消化率 | 222% | 買受申出保証額 | 680,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ津山線 津山駅 北東方 直線 約１，９５０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
津山市沼字御殿場 ２６５番地２、２６５番地１０ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 227㎡ |
| 築年月 |
昭和51年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第13号 | 開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
岡山地方裁判所津山支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/12 |
| 買受方法 |
期間入札3 |
入札期間 | 2026/01/08 ～ 2026/01/15 |
| 売却決定期日 |
2026/02/10 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)サンオリエント |
|
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
物件画像
アクセスマップ
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