令和07年（ケ）第59号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥32,400,000 |
| ￥40,500,000 | 買受申出保証額 | ￥8,100,000 |
戸建
岡山県玉野市宇野一丁目
岡山県玉野市宇野一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
玉野市宇野一丁目 ３０８４番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２６４．５６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
玉野市宇野一丁目３０８４番地２ |
家屋番号 |
３０８４番２ |
| 種類（登記） |
店舗・事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨コンクリートブロック造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階１０４３．７４m2,２階 ８９３．１９m2 |
床面積（現況） |
１階 約１０３８．００m2,２階 約８５９．６０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和41年5月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
玉野市宇野一丁目３０８４番地２ |
家屋番号 |
３０８４番２の２ |
| 種類（登記） |
事務所・物置 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６４．３５m2,２階１３０．５０m2,３階１３０．５０m2,４階１１０．１５m2 |
床面積（現況） |
１階約１０９．６８m2,２階１３０．５０m2,３階１３０．５０m2,４階１１０．１５m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和59年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 40,500,000円 | 平米数 | 1,897㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
21.1% |
表面利回り |
29.0% |
| 賃貸需要 | 6 / 25pt | 買受可能価額 | 32,400,000円 |
| 耐用年数消化率 | 159% | 買受申出保証額 | 8,100,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ宇野線 宇野駅 南西方 直線 約６７０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
玉野市宇野一丁目３０８４番地２ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨コンクリートブロック造スレート葺２階建 | 専有面積 | 1,897㎡ |
| 築年月 |
昭和41年5月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第59号 | 開札期日 |
2026/01/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
岡山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/12 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/08 ～ 2026/01/15 |
| 売却決定期日 |
2026/02/12 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)サンオリエント |
|
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
物件画像
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