令和07年（ケ）第8号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,202,800 |
| ￥5,253,500 | 買受申出保証額 | ￥1,050,700 |
戸建
栃木県那須塩原市石林
栃木県那須塩原市石林
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
那須塩原市石林字和久道下 ３１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８４．７９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
那須塩原市石林字和久道下 ３１番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１９．３２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
那須塩原市石林字和久道下 ３１番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２８０．１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
那須塩原市石林字和久道下 ３１番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５２．１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
那須塩原市石林字和久道下３１番地１，３１番地４ |
家屋番号 |
３１番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 床面積（登記） |
８３．０９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３［和室２＋洋室１］Ｌ（Ｄ）Ｋ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和63年2月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
那須塩原市石林字和久道下３１番地２ |
家屋番号 |
３１番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 床面積（登記） |
７８．９５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３［和室２＋洋室１］Ｌ（Ｄ）Ｋ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和63年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,253,500円 | 平米数 | 83㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
16.5% |
表面利回り |
22.7% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 4,202,800円 |
| 耐用年数消化率 | 168% | 買受申出保証額 | 1,050,700円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「西那須野」駅 東方 約２．３ｋｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
那須塩原市石林字和久道下３１番地１，３１番地４ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造スレート葺平家建 | 専有面積 | 83㎡ |
| 築年月 |
昭和63年2月 |
間取 |
３［和室２＋洋室１］Ｌ（Ｄ）Ｋ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第8号 | 開札期日 |
2026/01/29 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宇都宮地方裁判所大田原支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/12 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/01/15 ～ 2026/01/22 |
| 売却決定期日 |
2026/02/18 |
特別売却期間 | 2026/01/30 ～ 2026/02/03 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)おすもうさん |
|
tel: 0285207717 / fax: 0285230718 〒323-0022 栃木県小山市駅東通り3丁目3-17 |
| (株)とちのわ |
|
tel: 050-8887-7218 / fax: 050-8887-7218 〒321-0216 栃木県下都賀郡壬生町壬生丁127-2 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。