令和07年（ケ）第5号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,792,000 |
| ￥2,240,000 | 買受申出保証額 | ￥448,000 |
戸建
福島県相馬市初野
福島県相馬市初野
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
相馬市初野字金谷内 １４４番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３３８．１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
相馬市初野字金谷内 １４４番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
８分の２ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
相馬市初野字金谷内 １４７番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７６．７６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
相馬市初野字金谷内１４４番地２ |
家屋番号 |
１４４番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１０３．０９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成10年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,240,000円 | 平米数 | 103㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
44.5% |
表面利回り |
61.2% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 1,792,000円 |
| 耐用年数消化率 | 122% | 買受申出保証額 | 448,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ常磐線 相馬駅 北西方 約４，９００ｍ（道路距離）,福島交通 北台バス停 北西方 約１，６００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
相馬市初野字金谷内１４４番地２ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 103㎡ |
| 築年月 |
平成10年2月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第5号 | 開札期日 |
2026/01/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福島地方裁判所相馬支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/12 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/09 ～ 2026/01/16 |
| 売却決定期日 |
2026/02/06 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 東京建設(有) |
2名在籍
|
tel: 0246-35-1135 / fax: 0246-35-1136 〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。