令和06年（ケ）第68号（令和07年（ケ）第8号）
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,158,400 |
| ￥5,198,000 | 買受申出保証額 | ￥1,039,600 |
戸建
宮崎県宮崎市田野町
宮崎県宮崎市田野町
物件情報
| 種別 |
土地 売却外物件あり |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
宮崎市田野町字中渡瀬 甲３７３６番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７０９．６０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
宮崎市田野町字中渡瀬甲３７３６番地 |
家屋番号 |
甲３７３６番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１１３．０５m2 |
床面積（現況） |
約１８５．０５m2 |
| 間取り |
９ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和42年10月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
宮崎市田野町字中渡瀬 甲３７３６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９４．４２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
宮崎市田野町字中渡瀬 甲３７３６番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
宮崎市田野町字中渡瀬甲３７３６番地１、甲３７３６番地 |
家屋番号 |
甲３７３６番１ |
| 種類（登記） |
寄宿舎 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
６５．４１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成3年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,198,000円 | 平米数 | 185㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
19.3% |
表面利回り |
26.5% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 4,158,400円 |
| 耐用年数消化率 | 208% | 買受申出保証額 | 1,039,600円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線 田野駅 １．４ｋｍ（道路距離）,宮崎交通 田野病院前バス停 １．３ｋｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
宮崎市田野町字中渡瀬甲３７３６番地 |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 185㎡ |
| 築年月 |
昭和42年10月 |
間取 |
９ＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第68号（令和07年（ケ）第8号） | 開札期日 |
2026/01/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宮崎地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/11 |
| 買受方法 |
期間入札3 |
入札期間 | 2025/12/25 ～ 2026/01/08 |
| 売却決定期日 |
2026/01/29 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
|
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
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