令和07年（ケ）第23号（令和07年（ケ）第24号）
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,972,000 |
| ￥2,465,000 | 買受申出保証額 | ￥493,000 |
戸建
宮崎県都城市大岩田町
宮崎県都城市大岩田町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
都城市大岩田町 ６１３３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４８．４３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
都城市大岩田町 ６１３４番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３７２．０３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
都城市大岩田町 ６１５３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１０９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
都城市大岩田町 ６１５３番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０８．１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
都城市大岩田町 ６１３４番地 |
家屋番号 |
６１３４番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺平家建 |
構造（現況） |
木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 床面積（登記） |
７４．８０m2 |
床面積（現況） |
約９１．１３m2 |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和50年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,465,000円 | 平米数 | 91㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
23.7% |
表面利回り |
32.6% |
| 賃貸需要 | 7 / 25pt | 買受可能価額 | 1,972,000円 |
| 耐用年数消化率 | 227% | 買受申出保証額 | 493,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線 西都城駅 ３．６ｋｍ（道路距離）,宮崎交通 ドミニコ学園前バス停 ４８０ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
都城市大岩田町 ６１３４番地 |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造セメント瓦葺平家建 | 専有面積 | 91㎡ |
| 築年月 |
昭和50年4月 |
間取 |
３ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第23号（令和07年（ケ）第24号） | 開札期日 |
2026/01/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宮崎地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/11 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2025/12/25 ～ 2026/01/08 |
| 売却決定期日 |
2026/01/29 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
|
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
物件画像
アクセスマップ
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