令和07年（ケ）第54号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥16,570,400 |
| ￥20,713,000 | 買受申出保証額 | ￥4,142,600 |
戸建
宮崎県都城市下長飯町
宮崎県都城市下長飯町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
都城市下長飯町 １０９８番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７０５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
都城市下長飯町 １７５１番３６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２８０．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
都城市下長飯町 １７５１番６５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９５５．１５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
都城市下長飯町 １７５１番地３６ |
家屋番号 |
１７５１番３６ |
| 種類（登記） |
老人福祉施設 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２７１．６８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成26年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 20,713,000円 | 平米数 | 271㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.4% |
表面利回り |
11.6% |
| 賃貸需要 | 7 / 25pt | 買受可能価額 | 16,570,400円 |
| 耐用年数消化率 | 50% | 買受申出保証額 | 4,142,600円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線 西都城駅 ３．７ｋｍ（道路距離）,宮崎交通 東下牟田バス停 １．０ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
都城市下長飯町 １７５１番地３６ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき平家建 | 専有面積 | 271㎡ |
| 築年月 |
平成26年8月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第54号 | 開札期日 |
2026/01/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宮崎地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/11 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/12/25 ～ 2026/01/08 |
| 売却決定期日 |
2026/01/29 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
|
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。