令和07年（ケ）第65号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,880,000 |
| ￥11,100,000 | 買受申出保証額 | ￥2,220,000 |
戸建
山梨県韮崎市本町一丁目
山梨県韮崎市本町一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
韮崎市本町一丁目 ２１８０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４５．７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
韮崎市本町一丁目 ２１８１番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７．１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
韮崎市本町一丁目 ２１８１番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３５．６４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
韮崎市本町一丁目 ２１８２番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６２．６８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% 80% |
容積率 |
200% 200% 400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
韮崎市本町一丁目 ２１８２番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６５．１８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
韮崎市本町一丁目 ２１８３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１４１．９８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
韮崎市本町一丁目 ２１８４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
３５６．４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
韮崎市本町一丁目 ２１８４番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
田 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
６１．０２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
韮崎市本町一丁目 ２１８２番地 |
家屋番号 |
１０８番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
居宅 倉庫 物置 |
| 構造（登記） |
土蔵造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
土蔵・木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１階 １６２．３８m2,２階 １００．００m2 |
床面積（現況） |
１階 約１９０m2,２階 約 ８４m2,※物件９と附属建物符号１～１１は一体利用 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 11,100,000円 | 平米数 | 274㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
24.1% |
表面利回り |
33.1% |
| 賃貸需要 | 6 / 25pt | 買受可能価額 | 8,880,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 2,220,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ中央本線「韮崎」駅 南西方 道路距離 約０．５ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
韮崎市本町一丁目 ２１８２番地 |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
||
| 建物 | 土蔵造瓦葺２階建 | 専有面積 | 274㎡ |
| 築年月 |
|
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第65号 | 開札期日 |
2026/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
甲府地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/11 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/05 ～ 2026/03/12 |
| 売却決定期日 |
2026/06/11 |
特別売却期間 | 2026/03/23 ～ 2026/03/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)３Ｐｉｅｃｅ |
1名在籍
|
tel: 055-268-3710 / fax: 055-268-3715 〒400-0851 山梨県甲府市住吉5丁目3番17号101 |
| (株)ワークス |
1名在籍
|
tel: 0555257171 / fax: 0555222108 〒403-0005 山梨県富士吉田市上吉田1丁目4-10 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。