令和06年（ケ）第97号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,784,000 |
| ￥10,980,000 | 買受申出保証額 | ￥2,196,000 |
戸建
山梨県笛吹市一宮町坪井
山梨県笛吹市一宮町坪井
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
笛吹市一宮町坪井字上澤越 １６１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７７８．８０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
笛吹市一宮町坪井字上澤越 １６０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
笛吹市一宮町坪井字上澤越 １６１番地１ |
家屋番号 |
１６１番１の２ |
| 種類（登記） |
店舗 居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １５９．７４m2,２階 １０５．１５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和59年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
笛吹市一宮町坪井字上澤越 １６０番地、１６１番地１ |
家屋番号 |
１６０番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺平家建 |
構造（現況） |
木造セメント瓦・瓦葺平家建 |
| 床面積（登記） |
６４．２０m2 |
床面積（現況） |
約９９m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和40年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 10,980,000円 | 平米数 | 264㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
15.7% |
表面利回り |
21.6% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 8,784,000円 |
| 耐用年数消化率 | 218% | 買受申出保証額 | 2,196,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ中央本線「石和温泉」駅 南東方 経路 約３．４ｋｍ,ＪＲ中央本線「春日居町」駅 南方 経路 約２．８ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
笛吹市一宮町坪井字上澤越 １６１番地１ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
||
| 建物 | 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 264㎡ |
| 築年月 |
昭和40年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第97号 | 開札期日 |
2026/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
甲府地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/11 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/05 ～ 2026/03/12 |
| 売却決定期日 |
2026/06/11 |
特別売却期間 | 2026/03/23 ～ 2026/03/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)３Ｐｉｅｃｅ |
1名在籍
|
tel: 055-268-3710 / fax: 055-268-3715 〒400-0851 山梨県甲府市住吉5丁目3番17号101 |
| (株)ワークス |
1名在籍
|
tel: 0555257171 / fax: 0555222108 〒403-0005 山梨県富士吉田市上吉田1丁目4-10 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。