甲府地方裁判所本庁
2026/01/15開札 （入札期間 2025/12/26 ～ 2026/01/08）
令和07年（ケ）第19号 (2,4,5)
売却基準価額 買受可能価額 ￥8,832,000
￥11,040,000 買受申出保証額 ￥2,208,000
戸建
山梨県甲斐市西八幡

物件情報

種別 土地
 物件番号 2
所在地 甲斐市西八幡字下之久保 ４０６４番１
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） ５８０m2
 土地面積（現況）
用途地域 工業地域
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 200%
種別 建物
 物件番号 4
所在地 甲斐市西八幡字下之久保　４０６４番地１
 家屋番号 ４０６４番１
種類（登記） 店舗
 種類（現況）
構造（登記） 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
 構造（現況）
床面積（登記） ４７．２０m2
 床面積（現況）
間取り その他
 敷地利用権 所有権
占有者 あり
 築年月 平成6年4月
種別 建物
 物件番号 5
所在地 甲斐市西八幡字下之久保　４０６４番地１
 家屋番号 ４０６４番１の２
種類（登記） 居宅　店舗
 種類（現況） 居宅・事務所
構造（登記） 木造スレート葺２階建
 構造（現況）
床面積（登記） １階　５２．９９m2,２階　２６．４９m2
 床面積（現況） １階　約８６m2,２階　２６．４９m2
間取り その他
 敷地利用権 所有権
占有者 あり
 築年月 平成10年5月

参考数値

売却基準価額 11,040,000円 平米数 47㎡
単純純利回り 5.7%
 表面利回り 7.8%
賃貸需要 12 / 25pt 買受可能価額 8,832,000円
耐用年数消化率 131% 買受申出保証額 2,208,000円

物件環境

交通 ＪＲ中央本線「竜王」駅　南西方　道路距離　約３．５ｋｍ
所在地 甲斐市西八幡字下之久保　４０６４番地１
用途地域 工業地域
建物 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 専有面積 47㎡
築年月 平成6年4月
 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和07年（ケ）第19号 開札期日 2026/01/15
管轄裁判所 甲府地方裁判所本庁
 閲覧開始日 2025/12/11
買受方法 期間入札1
 入札期間 2025/12/26 ～ 2026/01/08
売却決定期日 2026/02/05
 特別売却期間 2026/01/16 ～ 2026/01/20

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
(株)３Ｐｉｅｃｅ 1名在籍
tel: 055-268-3710 / fax: 055-268-3715
〒400-0851 山梨県甲府市住吉5丁目3番17号101
(株)ワークス 1名在籍
tel: 0555257171 / fax: 0555222108
〒403-0005 山梨県富士吉田市上吉田1丁目4-10

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。