令和07年（ケ）第53号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,896,000 |
| ￥4,870,000 | 買受申出保証額 | ￥974,000 |
戸建
山梨県南アルプス市田島
山梨県南アルプス市田島
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
南アルプス市田島字桜井 ５９９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３８２．１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
南アルプス市田島字桜井 ５９９番地１ |
家屋番号 |
５９９番１ |
| 種類（登記） |
事務所 車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１２３．７５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成10年2月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
南アルプス市田島字桜井 ５９９番地１ |
家屋番号 |
５９９番１の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ５３．９７m2,２階 ４０．３２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成25年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,870,000円 | 平米数 | 123㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
19.5% |
表面利回り |
26.8% |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 3,896,000円 |
| 耐用年数消化率 | 78% | 買受申出保証額 | 974,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ身延線「市川大門」駅 北西方 道路距離 約４．８ｋｍ,ＪＲ身延線「東花輪」駅 西方 道路距離 約５ｋｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
南アルプス市田島字桜井 ５９９番地１ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 123㎡ |
| 築年月 |
平成10年2月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第53号 | 開札期日 |
2026/01/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
甲府地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/11 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/12/26 ～ 2026/01/08 |
| 売却決定期日 |
2026/02/05 |
特別売却期間 | 2026/01/16 ～ 2026/01/20 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)３Ｐｉｅｃｅ |
1名在籍
|
tel: 055-268-3710 / fax: 055-268-3715 〒400-0851 山梨県甲府市住吉5丁目3番17号101 |
| (株)ワークス |
1名在籍
|
tel: 0555257171 / fax: 0555222108 〒403-0005 山梨県富士吉田市上吉田1丁目4-10 |
物件画像
アクセスマップ
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