富山県富山市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建印刷画面

令和06年（ケ）第71号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額	￥7,496,000
￥9,370,000	買受申出保証額	￥1,874,000

戸建
富山県富山市五艘

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	富山市五艘字桜谷１７７２番３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３４９．７７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	2
所在地	富山市五艘字桜谷１７７９番３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９５．５２m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	建物	物件番号	3
所在地	富山市五艘字桜谷　１７７２番地３	家屋番号	１７７２番３
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	コンクリートブロック造・木造瓦葺・一部陸屋根２階建	構造（現況）	コンクリートブロック造・木造鋼板葺平家建
床面積（登記）	１階　　　１１５．５３m2,２階　　　　５０．５４m2	床面積（現況）	１階　　　１１５．５３m2,２階　　　（不存在）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和46年12月
種別	建物	物件番号	4
所在地	富山市五艘字桜谷　１７７９番地３、１７７２番地３	家屋番号	１７７９番３
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	コンクリートブロック造陸屋根平家建	構造（現況）
床面積（登記）	８５．９３m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和45年3月
種別	建物	物件番号	5
所在地	富山市五艘字桜谷　１７７９番地３	家屋番号	１７７９番３の２
種類（登記）	居宅・事務所	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　　４４．１０m2,２階　　　５９．０４m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成2年2月

参考数値

売却基準価額	9,370,000円	平米数	115㎡
単純純利回り	11.9%	表面利回り	16.4%
賃貸需要	12 / 25pt	買受可能価額	7,496,000円
耐用年数消化率	142%	買受申出保証額	1,874,000円

物件環境

交通	富山地鉄市内電車「富山大学前」駅　北方　約１４００ｍ（道路距離）
所在地	富山市五艘字桜谷　１７７２番地３
用途地域	第一種低層住居専用地域
建物	コンクリートブロック造・木造瓦葺・一部陸屋根２階建	専有面積	115㎡
築年月	昭和45年3月	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	令和06年（ケ）第71号	開札期日	2026/01/20
管轄裁判所	富山地方裁判所本庁	閲覧開始日	2025/12/11
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/01/07 ～ 2026/01/14
売却決定期日	2026/02/03	特別売却期間	2026/01/21 ～ 2026/01/21

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
タケグチ不動産	1名在籍	tel: 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / fax: 076-265-5339 〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。