令和07年（ケ）第31号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,...)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥23,512,000 |
| ￥29,390,000 | 買受申出保証額 | ￥5,878,000 |
戸建
富山県富山市西宮
富山県富山市西宮
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
富山市西宮字金田割 １番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９２１．９１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
富山市西宮字金田割 １番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９．２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
富山市西宮字金田割 １番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５４．８８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
富山市西宮字川原割 １番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６５２．１３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
富山市西宮字川原割 １番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３４３．８３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
富山市西宮字川原割 １番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２４．８３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
富山市西宮字川原割 １番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３４．６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
富山市西宮字川原割 １９番１７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３３．８８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
富山市西宮字川原割 １９番２５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３６３．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
富山市西宮字砂田割 ３６番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７６．１３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
富山市西宮字砂田割 ３６番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９．０１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
富山市西宮字砂田割 ３６番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４．６５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
13 |
| 所在地 |
富山市西宮字砂田割 ３６番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９．９５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
14 |
| 所在地 |
富山市西宮字金田割 １番地１、１番地３、１番地４ 富山市西宮字川原割 １番地７、１番地１０、１番地１２、１番地１３、１９番地１７、１９番地２５ 富山市西宮字砂田割 ３６番地２、３６番地６、３６番地８ |
家屋番号 |
１番１ |
| 種類（登記） |
養護所・デイサービスセンター |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板・スレート葺平家建 |
| 床面積（登記） |
１３８３．６５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成16年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 29,390,000円 | 平米数 | 1,383㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
44.5% |
表面利回り |
61.2% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 23,512,000円 |
| 耐用年数消化率 | 84% | 買受申出保証額 | 5,878,000円 |
物件環境
| 交通 |
富山地方鉄道富山港線「萩浦小学校前」駅 北西方 約４００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
富山市西宮字金田割 １番地１、１番地３、１番地４ 富山市西宮字川原割 １番地７、１番地１０、１番地１２、１番地１３、１９番地１７、１９番地２５ 富山市西宮字砂田割 ３６番地２、３６番地６、３６番地８ |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 1,383㎡ |
| 築年月 |
平成16年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第31号 | 開札期日 |
2026/01/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
富山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/11 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/14 |
| 売却決定期日 |
2026/02/03 |
特別売却期間 | 2026/01/21 ～ 2026/01/21 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| タケグチ不動産 |
1名在籍
|
tel: 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / fax: 076-265-5339 〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。