令和06年（ケ）第32号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,104,000 |
| ￥2,630,000 | 買受申出保証額 | ￥526,000 |
戸建
富山県下新川郡朝日町泊
富山県下新川郡朝日町泊
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
下新川郡朝日町泊字上金菅 ４２８番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１１．５７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
下新川郡朝日町泊字上金菅 ４２８番地 |
家屋番号 |
４２８番 |
| 種類（登記） |
店舗・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリートブロック造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １４２．１４m2,２階 １４２．１４m2,３階 １４２．１４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和44年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
下新川郡朝日町沼保字北沼 １１５５番地１ |
家屋番号 |
１１５５番１ |
| 種類（登記） |
居宅・物置 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３５．８４m2,２階 ２４．６３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
借地権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 2,630,000円 | 平米数 | 426㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 2,104,000円 |
| 耐用年数消化率 | 134% | 買受申出保証額 | 526,000円 |
物件環境
| 交通 |
あいの風とやま鉄道線「泊」駅 北東方 約８００ｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
下新川郡朝日町泊字上金菅 ４２８番地 |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリートブロック造陸屋根３階建 | 専有面積 | 426㎡ |
| 築年月 |
昭和44年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第32号 | 開札期日 |
2026/01/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
富山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/11 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/14 |
| 売却決定期日 |
2026/02/03 |
特別売却期間 | 2026/01/21 ～ 2026/01/21 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| タケグチ不動産 |
1名在籍
|
tel: 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / fax: 076-265-5339 〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号 |
物件画像
アクセスマップ
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