令和07年（ケ）第48号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,832,000 |
| ￥7,290,000 | 買受申出保証額 | ￥1,458,000 |
マンション
神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘三丁目
神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘三丁目
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
川崎市麻生区虹ケ丘三丁目１番地１ |
家屋番号 |
虹ケ丘三丁目１番１の３００ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
５階部分 ５１．３９m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＤＫ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
19,730円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和53年3月 |
| 階 |
５階 |
総戸数 |
20 |
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
川崎市麻生区虹ケ丘三丁目１番地１ |
家屋番号 |
１番１の４１１ |
| 種類（登記） |
集会所・管理事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８１．４４m2,２階 ６０．４９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和53年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,290,000円 | 平米数 | 51㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.4% |
表面利回り |
6.1% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 5,832,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 1,458,000円 |
物件環境
| 交通 |
東急田園都市線「あざみ野」駅 北西方 約３．３ｋｍ（道路距離）,「虹が丘団地」バス停 徒歩約３分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
川崎市麻生区虹ケ丘三丁目１番地１ |
||
| 用途地域 |
|
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 51㎡ |
| 築年月 |
昭和53年3月 |
間取 |
３ＤＫ |
| 管理費等 | 19,730円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第48号 | 開札期日 |
|
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所川崎支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/11 |
| 買受方法 |
特別売却1 |
特別売却期間 | 2025/12/18 ～ 2025/12/18 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ディライト・ワン |
2名在籍
|
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)ダイトー建設不動産 |
1名在籍
|
tel: 0465-39-3388 / fax: 0465-39-3688 〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
| (有)トゥルース |
1名在籍
|
tel: 046-292-2404 / fax: 046-205-3747 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)山武商事 |
1名在籍
|
tel: 044-280-7483 / fax: 044-280-7471 〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
| (株)プリーズプロパティ |
|
tel: 0457169516 / fax: 0457169518 〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。