令和07年（ケ）第60号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥380,000 |
| ￥475,000 | 買受申出保証額 | ￥95,000 |
マンション
埼玉県所沢市
埼玉県所沢市
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
所沢市大字山口字西椿峰 ５０１９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１００２０．９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% 50% |
容積率 |
150% 80% |
| 持分 |
８０４４９８分の８５８６ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
所沢市大字山口字西椿峰 ５０１９番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３３．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% 50% |
容積率 |
150% 80% |
| 持分 |
８０４４９８分の８５８６ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
所沢市大字山口字西椿峰 ５０４２番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３７７．６６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
150% |
| 持分 |
１１７０分の２ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
所沢市大字山口字西椿峰 ５０４２番地 |
家屋番号 |
５０４２番 |
| 種類（登記） |
集会所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 床面積（登記） |
１３３．３２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和56年2月 |
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
所沢市大字山口字西椿峰 ５０１９番地１ |
家屋番号 |
５０１９番１の４６ |
| 種類（登記） |
ポンプ室 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
４９．２０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和57年2月 |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
所沢市大字山口字西椿峰 ５０１９番地１ |
家屋番号 |
大字山口 ５０１９番１の６７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
４階部分 ８５．８６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ バルコニーあり |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
21,500円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和57年2月 |
| 階 |
４階 |
総戸数 |
48 |
参考数値
| 売却基準価額 | 475,000円 | 平米数 | 85㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 380,000円 |
| 耐用年数消化率 | 127% | 買受申出保証額 | 95,000円 |
物件環境
| 交通 |
西武狭山線「下山口」駅 北西方 約８００ｍ～１．１ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
所沢市大字山口字西椿峰 ５０１９番地１ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺平家建 | 専有面積 | 85㎡ |
| 築年月 |
昭和56年2月 |
間取 |
２ＬＤＫ バルコニーあり |
| 管理費等 | 21,500円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第60号 | 開札期日 |
2026/01/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
さいたま地方裁判所川越支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/10 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/08 ～ 2026/01/15 |
| 売却決定期日 |
2026/02/05 |
特別売却期間 | 2026/01/26 ～ 2026/01/30 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エムエス・トラスト |
1名在籍
|
tel: 048-816-2030 / fax: 048-853-1377 〒338-0002 埼玉県さいたま市中央区下落合5-10-5 ＶＩＰ328号室 |
| (株)アセットレイズ |
1名在籍
|
tel: 048-884-9346 / fax: 048-884-9437 〒337-0001 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎2050-7 |
| (株)リライブ |
|
tel: 048-826-2281 / fax: 048-826-2282 〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-20-9 ピニエール浦和岸町1F |
| (株)サンコーポレーション |
1名在籍
|
tel: 048-778-9971 / fax: 048-778-9972 〒3310814 埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。