令和07年（ケ）第2号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,232,000 |
| ￥6,540,000 | 買受申出保証額 | ￥1,308,000 |
戸建
新潟県佐渡市畑野
新潟県佐渡市畑野
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐渡市畑野字横道 甲５６９番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３２５．８８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
佐渡市畑野字横道甲５６９番地８ |
家屋番号 |
甲５６９番８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造ステンレス鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
９２．７４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成26年3月 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
佐渡市畑野字横道 甲５６９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
２５３．４７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４分の１ |
||
参考数値
| 売却基準価額 | 6,540,000円 | 平米数 | 92㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.5% |
表面利回り |
11.7% |
| 賃貸需要 | 0 / 25pt | 買受可能価額 | 5,232,000円 |
| 耐用年数消化率 | 50% | 買受申出保証額 | 1,308,000円 |
物件環境
| 交通 |
バス停「畑野学校前」 約３００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐渡市畑野字横道甲５６９番地８ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造ステンレス鋼板ぶき平家建 | 専有面積 | 92㎡ |
| 築年月 |
平成26年3月 |
間取 |
４ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第2号 | 開札期日 |
2026/01/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所佐渡支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/09 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/06 ～ 2026/01/20 |
| 売却決定期日 |
2026/02/05 |
特別売却期間 | 2026/01/26 ～ 2026/01/30 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 |
2名在籍
|
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
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