令和07年（ケ）第13号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,144,000 |
| ￥7,680,000 | 買受申出保証額 | ￥1,536,000 |
戸建
茨城県牛久市下根町
茨城県牛久市下根町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
牛久市下根町字細谷上 １３０６番３０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６８．６２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
牛久市下根町字細谷津上１３０６番地３０ |
家屋番号 |
１３０６番３０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８６．００m2,２階 ４５．００m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成18年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,680,000円 | 平米数 | 131㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
18.8% |
表面利回り |
25.9% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 6,144,000円 |
| 耐用年数消化率 | 86% | 買受申出保証額 | 1,536,000円 |
物件環境
| 交通 |
東日本鉄道・常磐線「牛久」駅 北東方 道路距離 約３．６ｋｍ,「第７東宝ランド入口」停留所 北方 約９００ｍ（徒歩約１１分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
牛久市下根町字細谷津上１３０６番地３０ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 131㎡ |
| 築年月 |
平成18年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第13号 | 開札期日 |
2026/01/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
水戸地方裁判所龍ケ崎支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/09 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/08 ～ 2026/01/15 |
| 売却決定期日 |
2026/02/12 |
特別売却期間 | 2026/01/23 ～ 2026/01/26 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
|
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
| (株)トーマン |
|
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
アクセスマップ
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