令和07年（ケ）第71号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,524,800 |
| ￥8,156,000 | 買受申出保証額 | ￥1,640,000 |
マンション
広島県広島市南区宇品御幸五丁目
広島県広島市南区宇品御幸五丁目
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
広島市南区宇品御幸五丁目 ３２７番２０９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９８．１９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 持分 |
２２２９１５分の２６６３４ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
広島市南区宇品御幸五丁目３２７番地２０９ |
家屋番号 |
宇品御幸五丁目３２７番２０９の９ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 ８８．７８m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
15,200円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和54年2月 |
| 階 |
２階 |
総戸数 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 8,156,000円 | 平米数 | 88㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
12.1% |
表面利回り |
16.6% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 6,524,800円 |
| 耐用年数消化率 | 97% | 買受申出保証額 | 1,640,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「広島」駅 南西方 直線距離 約５．０ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
広島市南区宇品御幸五丁目３２７番地２０９ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 88㎡ |
| 築年月 |
昭和54年2月 |
間取 |
３ＬＤＫ |
| 管理費等 | 15,200円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第71号 | 開札期日 |
|
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
広島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/08 |
| 買受方法 |
特別売却1 |
特別売却期間 | 2025/12/09 ～ 2025/12/09 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)高屋土地建物 |
1名在籍
|
tel: 082-434-0015 / fax: 082-434-1999 〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。