令和07年（ケ）第17号
(4,5,6,7,8)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥11,864,000 |
| ￥14,830,000 | 買受申出保証額 | ￥2,966,000 |
戸建
滋賀県彦根市高宮町
滋賀県彦根市高宮町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
彦根市高宮町字竹ノ腰 ２１９９番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２４０．８４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
彦根市高宮町字竹ノ腰２１９９番地６ |
家屋番号 |
２１９９番６ |
| 種類（登記） |
寄宿舎 |
種類（現況） |
居宅 |
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ７９．７６m2,２階 ８３．１７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成9年3月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
彦根市高宮町字竹ノ腰 ２１９９番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２４．３４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
彦根市高宮町字竹ノ腰 ２１９９番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１７．４１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
彦根市高宮町字竹ノ腰 ２１９９番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０３．２４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
参考数値
| 売却基準価額 | 14,830,000円 | 平米数 | 162㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
11.4% |
表面利回り |
15.7% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 11,864,000円 |
| 耐用年数消化率 | 112% | 買受申出保証額 | 2,966,000円 |
物件環境
| 交通 |
近江鉄道本線「高宮」駅 南西方 道路距離 約１０００ｍ,最寄バス停「高宮大北」 南西方 約１０００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
彦根市高宮町字竹ノ腰２１９９番地６ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造瓦葺２階建 | 専有面積 | 162㎡ |
| 築年月 |
平成9年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第17号 | 開札期日 |
2026/01/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大津地方裁判所彦根支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/08 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/13 ～ 2026/01/20 |
| 売却決定期日 |
2026/02/16 |
特別売却期間 | 2026/02/02 ～ 2026/02/02 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エルアイシー |
2名在籍
|
tel: 077-558-5888 販売 草津店 / fax: 077-558-5880 販売 草津店 〒525-0032 滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。