令和07年（ケ）第17号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,216,000 |
| ￥5,270,000 | 買受申出保証額 | ￥1,054,000 |
戸建
滋賀県彦根市後三条町
滋賀県彦根市後三条町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
彦根市後三条町字下沖之舟 ６３５番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２８１．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
彦根市後三条町字下沖之舟６３５番地３ |
家屋番号 |
６３５番３ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １５９．１４m2,２階 １５９．１４m2,３階 １５９．１４m2,４階 １５９．１４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和48年7月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
彦根市後三条町字下沖之舟 ６３６番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３４７．４０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,270,000円 | 平米数 | 636㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 4,216,000円 |
| 耐用年数消化率 | 208% | 買受申出保証額 | 1,054,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「彦根」駅 南西方 道路距離 約２３００ｍ,最寄バス停「池洲橋」 南方 約１３０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
彦根市後三条町字下沖之舟６３５番地３ |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根４階建 | 専有面積 | 636㎡ |
| 築年月 |
昭和48年7月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第17号 | 開札期日 |
2026/01/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大津地方裁判所彦根支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/08 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/13 ～ 2026/01/20 |
| 売却決定期日 |
2026/02/16 |
特別売却期間 | 2026/02/02 ～ 2026/02/02 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エルアイシー |
2名在籍
|
tel: 077-558-5888 販売 草津店 / fax: 077-558-5880 販売 草津店 〒525-0032 滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F |
物件画像
アクセスマップ
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