静岡地方裁判所富士支部
2026/01/21開札 （入札期間 2026/01/07 ～ 2026/01/14）
令和06年（ケ）第33号 (9,10,11,12)
売却基準価額 買受可能価額 ￥37,632,000
￥47,040,000 買受申出保証額 ￥9,408,000
戸建
静岡県富士宮市小泉

物件情報

種別 土地
 物件番号 9
所在地 富士宮市小泉字尾無沢 ２０６２番１
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） １２９０．８７m2
 土地面積（現況）
用途地域 第一種低層住居専用地域
 利用状況
建ぺい率 50%
 容積率 80%
種別 土地
 物件番号 10
所在地 富士宮市小泉字尾無沢 ２０６２番２
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） ６５５．０８m2
 土地面積（現況）
用途地域 第一種低層住居専用地域
 利用状況
建ぺい率 50%
 容積率 80%
種別 建物
 物件番号 11
所在地 富士宮市小泉字尾無沢　２０６２番地１、２０６２番地２
 家屋番号 ２０６２番１の１
種類（登記） 共同住宅
 種類（現況）
構造（登記） 鉄骨造スレートぶき２階建
 構造（現況）
床面積（登記） １階　１９９．５０m2,２階　１９９．５０m2
 床面積（現況）
間取り その他
 敷地利用権 所有権
占有者 あり
 築年月 平成19年2月
種別 建物
 物件番号 12
所在地 富士宮市小泉字尾無沢　２０６２番地１、２０６２番地２
 家屋番号 ２０６２番１の２
種類（登記） 共同住宅
 種類（現況）
構造（登記） 鉄骨造スレートぶき２階建
 構造（現況）
床面積（登記） １階　１３３．００m2,２階　１３３．００m2
 床面積（現況）
間取り その他
 敷地利用権 所有権
占有者 あり
 築年月 平成19年2月

参考数値

売却基準価額 47,040,000円 平米数 399㎡
単純純利回り 6.5%
 表面利回り 8.9%
賃貸需要 12 / 25pt 買受可能価額 37,632,000円
耐用年数消化率 72% 買受申出保証額 9,408,000円

物件環境

交通 ＪＲ身延線「源道寺」駅　北東方　直線距離　約１．５ｋｍ
所在地 富士宮市小泉字尾無沢　２０６２番地１、２０６２番地２
用途地域 第一種低層住居専用地域
建物 鉄骨造スレートぶき２階建 専有面積 399㎡
築年月 平成19年2月
 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和06年（ケ）第33号 開札期日 2026/01/21
管轄裁判所 静岡地方裁判所富士支部
 閲覧開始日 2025/12/08
買受方法 期間入札1
 入札期間 2026/01/07 ～ 2026/01/14
売却決定期日 2026/02/10
 特別売却期間 2026/01/22 ～ 2026/01/23

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
(株)impressive
tel: 050-8894-0552 / fax: 050-8894-0552
〒422-8041 静岡県静岡市駿河区中田1-1-8 リブロBLDG. 302
ミクスルパートナーズ 1名在籍
tel: 055-943-9987 / fax: 055-943-9989
〒410-0022 静岡県沼津市大岡３５９１-５
(株)杉村工務店
tel: 054-643-1473 / fax: 054-644-6657
〒426-0034 静岡県藤枝市駅前2-10-7
(株)スルガ不動産総業 1名在籍
tel: 055-926-0260 / fax: 055-926-0262
〒410-0873 静岡県沼津市大諏訪593-1 シティー大諏訪 1F
綜合不動産ウィングス 1名在籍
tel: 054-246-1800 / fax: 054-246-1812
〒420-0831 静岡県静岡市葵区水落町14-18

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。