山形地方裁判所鶴岡支部
2026/02/05開札
（入札期間 2026/01/22 ～ 2026/01/29）
令和07年（ヌ）第5号
(1,2,3)
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売却基準価額
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買受可能価額
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￥1,192,000
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￥1,490,000
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買受申出保証額
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￥298,000
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戸建
山形県鶴岡市桂荒俣
物件情報
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種別
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土地 売却外物件あり
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物件番号
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1
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所在地
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鶴岡市桂荒俣字下桂 ９３番
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家屋番号
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地目（登記）
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宅地
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地目（現況）
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土地面積（登記）
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２０４．０３m2
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土地面積（現況）
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用途地域
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市街化調整区域
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利用状況
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建ぺい率
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70%
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容積率
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200%
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種別
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土地
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物件番号
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2
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所在地
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鶴岡市桂荒俣字下桂 ９４番２
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家屋番号
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地目（登記）
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宅地
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地目（現況）
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土地面積（登記）
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４９．２８m2
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土地面積（現況）
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用途地域
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市街化調整区域
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利用状況
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建ぺい率
|
70%
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容積率
|
200%
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種別
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建物
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物件番号
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3
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所在地
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鶴岡市桂荒俣字下桂９３番地、９４番地２
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家屋番号
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９３番
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種類（登記）
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居宅
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種類（現況）
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構造（登記）
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木造瓦葺２階建
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構造（現況）
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床面積（登記）
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１階 ９６．６０m2,２階 ９６．６０m2
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床面積（現況）
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間取り
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その他
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敷地利用権
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所有権・その他
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占有者
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債務者・所有者
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築年月
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平成2年11月
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参考数値
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売却基準価額
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1,490,000円
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平米数
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193㎡
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単純純利回り
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70%以上
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表面利回り
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96%以上
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賃貸需要
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8 / 25pt
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買受可能価額
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1,192,000円
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耐用年数消化率
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159%
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買受申出保証額
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298,000円
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物件環境
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交通
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ＪＲ「鶴岡」駅 南方 約８，４００ｍ（道路距離）
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所在地
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鶴岡市桂荒俣字下桂９３番地、９４番地２
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用途地域
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市街化調整区域
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建物
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木造瓦葺２階建
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専有面積
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193㎡
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築年月
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平成2年11月
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間取
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その他
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管理費等
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スケジュール
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事件番号
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令和07年（ヌ）第5号
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開札期日
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2026/02/05
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管轄裁判所
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山形地方裁判所鶴岡支部
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閲覧開始日
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2025/12/04
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買受方法
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期間入札1
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入札期間
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2026/01/22 ～ 2026/01/29
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売却決定期日
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2026/02/18
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物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。
