令和07年（ケ）第12号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥10,000,000 |
| ￥12,500,000 | 買受申出保証額 | ￥2,500,000 |
戸建
茨城県水戸市萱場町
茨城県水戸市萱場町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
水戸市萱場町字上坪 ７７０番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７２１．０５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
水戸市萱場町字上坪 ７７０番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４７．１９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
水戸市萱場町字上坪 ７７０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８４．３２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
水戸市萱場町字上坪 ７７０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３２１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
水戸市萱場町字上坪７７０番地５、７７０番地２、７７０番地６ |
家屋番号 |
７７０番５ |
| 種類（登記） |
工場 事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２９７．６７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成12年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 12,500,000円 | 平米数 | 297㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
26.2% |
表面利回り |
36.0% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 10,000,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 2,500,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ常磐線「赤塚」駅 南西方 約５．２ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「上坪」 北西方 約４００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
水戸市萱場町字上坪７７０番地５、７７０番地２、７７０番地６ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 297㎡ |
| 築年月 |
平成12年9月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第12号 | 開札期日 |
2026/01/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
水戸地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/03 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/09 ～ 2026/01/16 |
| 売却決定期日 |
2026/02/13 |
特別売却期間 | 2026/01/26 ～ 2026/01/27 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
|
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
| (株)K-LINK |
1名在籍
|
tel: 029-225-9000 / fax: 029-297-9161 〒310-0021 茨城県水戸市南町3丁目3-43 小林ビル3F-A |
| (株)トーマン |
|
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
アクセスマップ
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