令和07年（ケ）第20号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,470,400 |
| ￥1,838,000 | 買受申出保証額 | ￥367,600 |
戸建
青森県弘前市大字茂森新町四丁目
青森県弘前市大字茂森新町四丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
弘前市大字茂森新町四丁目 ６番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５９．１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
弘前市大字茂森新町四丁目 ６番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
宅地・畑 |
| 土地面積（登記） |
１９８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
弘前市大字茂森新町四丁目６番地５，６番地１５ |
家屋番号 |
６番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０５．１９m2,２階 ５５．７８m2 |
床面積（現況） |
１階 約１０８．２９m2,２階 約 ５９．５０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和62年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,838,000円 | 平米数 | 167㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 1,470,400円 |
| 耐用年数消化率 | 172% | 買受申出保証額 | 367,600円 |
物件環境
| 交通 |
弘南鉄道大鰐線「弘高下」駅 西方 約１．７ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
弘前市大字茂森新町四丁目６番地５，６番地１５ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 167㎡ |
| 築年月 |
昭和62年6月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第20号 | 開札期日 |
2026/02/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
青森地方裁判所弘前支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/02 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/03 ～ 2026/02/10 |
| 売却決定期日 |
2026/03/10 |
特別売却期間 | 2026/02/18 ～ 2026/02/19 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 日本住研 |
1名在籍
|
tel: 017-752-1233 / fax: 017-752-1286 〒030-0803 青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号 |
物件画像
アクセスマップ
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