令和07年（ケ）第8号
(1,2,3,4,5,6,7,8)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,431,200 |
| ￥5,539,000 | 買受申出保証額 | ￥1,110,000 |
戸建
大分県中津市沖代町一丁目
大分県中津市沖代町一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
中津市沖代町一丁目 ４３５番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６９．３３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
中津市沖代町一丁目 ４３３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 持分 |
３６分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
中津市沖代町一丁目 ４３４番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 持分 |
３６分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
中津市沖代町一丁目 ４３５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 持分 |
３６分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
中津市沖代町一丁目 ４３５番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 持分 |
３６分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
中津市沖代町一丁目 ４３５番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
用悪水路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５．７０m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 持分 |
５分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
中津市沖代町一丁目 ４３５番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 持分 |
５分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
中津市沖代町一丁目 ４３５番地１１ |
家屋番号 |
４３５番１１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０９．５０m2,２階 ５０．００m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成5年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,539,000円 | 平米数 | 159㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
21.8% |
表面利回り |
30.0% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 4,431,200円 |
| 耐用年数消化率 | 145% | 買受申出保証額 | 1,110,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「中津」駅 南東方 約２．０ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
中津市沖代町一丁目 ４３５番地１１ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 159㎡ |
| 築年月 |
平成5年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第8号 | 開札期日 |
2025/12/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大分地方裁判所中津支部 |
閲覧開始日 |
2025/11/26 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/12/11 ～ 2025/12/18 |
| 売却決定期日 |
2026/01/15 |
物件画像
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