令和06年（ケ）第63号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥638,400 |
| ￥798,000 | 買受申出保証額 | ￥159,600 |
戸建
鹿児島県霧島市福山町福山
鹿児島県霧島市福山町福山
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
霧島市福山町福山字石佛段 ５５６２番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
霧島市福山町福山字石佛段 ５５６２番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３１６．７４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
霧島市福山町福山字石佛段５５６２番地４ |
家屋番号 |
５５６２番４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７２．２０m2,２階 ２６．５３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成7年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 798,000円 | 平米数 | 98㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 638,400円 |
| 耐用年数消化率 | 136% | 買受申出保証額 | 159,600円 |
物件環境
| 交通 |
「西牧之原」バス停 南西方 約１６０ｍ（直線距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
霧島市福山町福山字石佛段５５６２番地４ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 98㎡ |
| 築年月 |
平成7年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第63号 | 開札期日 |
2025/12/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
鹿児島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/25 |
| 買受方法 |
期間入札3 |
入札期間 | 2025/12/10 ～ 2025/12/17 |
| 売却決定期日 |
2026/01/14 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。