令和07年（ケ）第21号
(7,8,9,10)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,592,000 |
| ￥6,990,000 | 買受申出保証額 | ￥1,398,000 |
戸建
鹿児島県姶良市加治木町木田
鹿児島県姶良市加治木町木田
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
姶良市加治木町木田字岩原 ２６７番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２５．０８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
姶良市加治木町木田字岩原 ２６７番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６５．１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
姶良市加治木町木田字岩原２６７番地７、２６７番地２ |
家屋番号 |
加治木町木田２６７番７の１ |
| 種類（登記） |
店舗・事務所・共同住宅 |
種類（現況） |
事務所・居宅 |
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ７０．００m2,２階部分 ８３．００m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和54年4月 |
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
姶良市加治木町木田字岩原２６７番地７、２６７番地２ |
家屋番号 |
加治木町木田２６７番７の２ |
| 種類（登記） |
店舗・共同住宅 |
種類（現況） |
事務所・居宅 |
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ４２．７２m2,２階部分 ４５．０６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和56年5月 |
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 6,990,000円 | 平米数 | 153㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
11.8% |
表面利回り |
16.2% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 5,592,000円 |
| 耐用年数消化率 | 180% | 買受申出保証額 | 1,398,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「錦江」駅 南東方 約５２０ｍ（直線距離）,「ソレイユタウン前」バス停 南東方 約１３０ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
姶良市加治木町木田字岩原２６７番地７、２６７番地２ |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 153㎡ |
| 築年月 |
昭和54年4月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第21号 | 開札期日 |
2025/12/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
鹿児島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/25 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/12/10 ～ 2025/12/17 |
| 売却決定期日 |
2026/01/14 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。