令和07年（ケ）第37号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥40,288,000 |
| ￥50,360,000 | 買受申出保証額 | ￥10,072,000 |
戸建
鹿児島県指宿市十町
鹿児島県指宿市十町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
指宿市十町字上堂地 １４６番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１６９．０４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 80% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
指宿市十町字上堂地 １４９番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５５．６５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 80% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
指宿市十町字上堂地１４７番地１、１５０番地４、１４９番地４、１４９番地３、１４６番地７ |
家屋番号 |
１４７番１ |
| 種類（登記） |
診療所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根７階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５２２．３１m2,２階 ４９４．５２m2,３階 ４９４．５２m2,４階 ４２５．２２m2,５階 ４２５．２２m2,６階 ２３１．００m2,７階 ４１．２２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成9年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 50,360,000円 | 平米数 | 2,634㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
30.0% |
表面利回り |
41.3% |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 40,288,000円 |
| 耐用年数消化率 | 59% | 買受申出保証額 | 10,072,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「二月田」駅 北西方 約５０ｍ（直線距離）,「二月田」バス停 東方 約５０ｍ（直線距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
指宿市十町字上堂地１４７番地１、１５０番地４、１４９番地４、１４９番地３、１４６番地７ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 近隣商業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根７階建 | 専有面積 | 2,634㎡ |
| 築年月 |
平成9年6月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第37号 | 開札期日 |
2025/12/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
鹿児島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/25 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/12/10 ～ 2025/12/17 |
| 売却決定期日 |
2026/01/14 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。