令和07年（ケ）第50号
(5,6,7,8)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥17,192,000 |
| ￥21,490,000 | 買受申出保証額 | ￥4,298,000 |
戸建
福岡県北九州市小倉南区城野四丁目
福岡県北九州市小倉南区城野四丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
北九州市小倉南区城野四丁目 ５５番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３０．６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
北九州市小倉南区城野四丁目 ５５番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３７．０２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
北九州市小倉南区城野四丁目 ６１番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８２．６４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
北九州市小倉南区城野四丁目 ５５番地３、５５番地４、６１番地７ |
家屋番号 |
５５番３ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根８階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９０．４８m2,２階 ７６．２０m2,３階 ７６．２０m2,４階 ７６．２０m2,５階 ７６．２０m2,６階 ７６．２０m2,７階 ７６．２０m2,８階 ７６．２０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１Ｋ×２１戸 （全２１戸） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成4年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 21,490,000円 | 平米数 | 623㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
26.3% |
表面利回り |
36.2% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 17,192,000円 |
| 耐用年数消化率 | 70% | 買受申出保証額 | 4,298,000円 |
物件環境
| 交通 |
北九州モノレール「北方」駅 北東方 約４５０ｍ（直線距離）,西鉄バス「下城野二丁目」停留所 南方 約１６０ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
北九州市小倉南区城野四丁目 ５５番地３、５５番地４、６１番地７ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根８階建 | 専有面積 | 623㎡ |
| 築年月 |
平成4年3月 |
間取 |
１Ｋ×２１戸 （全２１戸） |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第50号 | 開札期日 |
2025/12/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所小倉支部 |
閲覧開始日 |
2025/11/25 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/12/10 ～ 2025/12/17 |
| 売却決定期日 |
2026/01/14 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス |
1名在籍
|
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ |
2名在籍
|
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
|
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。