令和06年（ケ）第28号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥11,328,000 |
| ￥14,160,000 | 買受申出保証額 | ￥2,832,000 |
戸建
三重県志摩市大王町船越
三重県志摩市大王町船越
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
志摩市大王町船越字岩谷 １０９３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５７８．７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
志摩市大王町船越字岩谷 １０９３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３５８．９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
志摩市大王町船越字岩谷 １０９３番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６２１．０８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
志摩市大王町船越字岩谷１０９３番地 |
家屋番号 |
１０９３番の１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
物置 |
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
４３．４０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
志摩市大王町船越字岩谷１０９３番地、１０９３番地４、１０９３番地２ |
家屋番号 |
１０９３番の２ |
| 種類（登記） |
旅館 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート・鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ４４８．２３m2,２階 １４９．００m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和53年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 14,160,000円 | 平米数 | 43㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
21.3% |
表面利回り |
29.3% |
| 賃貸需要 | 1 / 25pt | 買受可能価額 | 11,328,000円 |
| 耐用年数消化率 | 125% | 買受申出保証額 | 2,832,000円 |
物件環境
| 交通 |
近鉄志摩線「鵜方」駅 南東方 直線距離 約７．４ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
志摩市大王町船越字岩谷１０９３番地 |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 43㎡ |
| 築年月 |
昭和53年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第28号 | 開札期日 |
2025/12/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
津地方裁判所伊勢支部 |
閲覧開始日 |
2025/11/21 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2025/12/05 ～ 2025/12/12 |
| 売却決定期日 |
2026/01/08 |
特別売却期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/07 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ＪＳＩ |
|
tel: 059-262-7110 / fax: 〒515-2615 三重県津市白山町八対野1676-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。