令和07年（ケ）第35号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,472,000 |
| ￥3,090,000 | 買受申出保証額 | ￥618,000 |
戸建
三重県鈴鹿市寺家三丁目
三重県鈴鹿市寺家三丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
鈴鹿市寺家三丁目 ２５８０番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３０７．５３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
鈴鹿市寺家三丁目２５７９番地１、２５８０番地 |
家屋番号 |
２５７９番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦亜鉛メッキ鋼板交葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
９４．２４m2 |
床面積（現況） |
約９２m2 |
| 間取り |
５ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和34年11月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
鈴鹿市寺家三丁目２５８０番地 |
家屋番号 |
２５８０番 |
| 種類（登記） |
物置 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１１．２３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 3,090,000円 | 平米数 | 92㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
11.6% |
表面利回り |
16.0% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 2,472,000円 |
| 耐用年数消化率 | 225% | 買受申出保証額 | 618,000円 |
物件環境
| 交通 |
近鉄名古屋線「鼓ヶ浦」駅 南方 直線距離 約４４０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
鈴鹿市寺家三丁目２５７９番地１、２５８０番地 |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造瓦亜鉛メッキ鋼板交葺平家建 | 専有面積 | 92㎡ |
| 築年月 |
昭和34年11月 |
間取 |
５ＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第35号 | 開札期日 |
2025/12/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
津地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/21 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/12/05 ～ 2025/12/12 |
| 売却決定期日 |
2026/01/13 |
特別売却期間 | 2026/01/09 ～ 2026/01/09 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ＪＳＩ |
|
tel: 059-262-7110 / fax: 〒515-2615 三重県津市白山町八対野1676-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。