令和07年（ケ）第18号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,688,000 |
| ￥4,610,000 | 買受申出保証額 | ￥922,000 |
戸建
北海道石狩郡当別町太美町
北海道石狩郡当別町太美町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
石狩郡当別町太美町 １４７７番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
９５２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
石狩郡当別町太美町 １４７７番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１９５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
石狩郡当別町太美町 １４７７番１４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１４５７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
石狩郡当別町太美町 １４７３番２２５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 150% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
石狩郡当別町太美町 １４７７番地１３、１４７７番地１２ |
家屋番号 |
１４７７番１３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
６４．８０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１ＬＫ（居間，浴室，トイレ，台所，洋室等） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成7年12月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
石狩郡当別町太美町 １４７７番地１４ |
家屋番号 |
１４７７番１４ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１０３．６８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成9年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,610,000円 | 平米数 | 64㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
18.2% |
表面利回り |
25.0% |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 3,688,000円 |
| 耐用年数消化率 | 121% | 買受申出保証額 | 922,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ札沼線「太美」駅 北西方 道路距離 約６００ｍ,最寄バス停「太美郵便局」 北西方 道路距離 約２８０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
石狩郡当別町太美町 １４７７番地１３、１４７７番地１２ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 64㎡ |
| 築年月 |
平成7年12月 |
間取 |
１ＬＫ（居間，浴室，トイレ，台所，洋室等） |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第18号 | 開札期日 |
2025/12/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
札幌地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/21 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/12/05 ～ 2025/12/15 |
| 売却決定期日 |
2025/12/24 |
特別売却期間 | 2025/12/22 ～ 2025/12/26 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)日本マスターリンク社 |
|
tel: 0115613500 / fax: 0115613611 〒0640809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目1番5号 ダイアパレス西線9条1階 |
| カムズカンパニー(株) |
|
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
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