令和07年（ケ）第22号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,728,000 |
| ￥3,410,000 | 買受申出保証額 | ￥682,000 |
戸建
大分県臼杵市
大分県臼杵市
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
臼杵市大字戸室字狭間 ３４３番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９６．１３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
臼杵市大字戸室字狭間 ３４３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
３分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
臼杵市大字戸室字狭間 ３４３番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１２分の２ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
臼杵市大字戸室字狭間 ３４７番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８．６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
３分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
臼杵市大字戸室字狭間 ３４３番地１１ |
家屋番号 |
３４３番１１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６６．０２m2,２階 ５３．９６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和59年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,410,000円 | 平米数 | 119㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
20.7% |
表面利回り |
28.5% |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 2,728,000円 |
| 耐用年数消化率 | 164% | 買受申出保証額 | 682,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「上臼杵」駅 北北西方 約１．７ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「江無田」 南方 約５００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
臼杵市大字戸室字狭間 ３４３番地１１ |
||
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造瓦葺２階建 | 専有面積 | 119㎡ |
| 築年月 |
昭和59年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第22号 | 開札期日 |
2025/12/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大分地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/20 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/12/09 ～ 2025/12/16 |
| 売却決定期日 |
2026/01/13 |
物件画像
アクセスマップ
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