令和07年（ケ）第23号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,800,000 |
| ￥9,750,000 | 買受申出保証額 | ￥1,950,000 |
戸建
大分県大分市
大分県大分市
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大分市大字千歳字林地上 １７８７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４８．９７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大分市大字千歳字林地上 １７８７番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５１．９４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
大分市大字千歳字林地上 １７８７番１８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
大分市大字千歳字林地上 １７８７番地１５、１７８７番地１ |
家屋番号 |
１７８７番１５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５９．４８m2,２階 ４３．０６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成28年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,750,000円 | 平米数 | 102㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.5% |
表面利回り |
13.1% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 7,800,000円 |
| 耐用年数消化率 | 40% | 買受申出保証額 | 1,950,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「高城」駅 南東方 道路距離 約１．９ｋｍ,最寄バス停「桃園団地中」 北西方 道路距離 約４５０ｍ（徒歩約６分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
大分市大字千歳字林地上 １７８７番地１５、１７８７番地１ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 102㎡ |
| 築年月 |
平成28年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第23号 | 開札期日 |
2025/12/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大分地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/20 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/12/09 ～ 2025/12/16 |
| 売却決定期日 |
2026/01/13 |
物件画像
アクセスマップ
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